В данной ситуации, нужно обратиться к участковому инспектору. Он, как представитель закона, может дать разрешение на вскрытие квартиры. Или дождаться документов на жильё. Так как раз дело в суде, то значит есть какие-то проблемы с законом.
В любом случае присутствие участкового обязательно! Других условий открыть дверь квартиры нет.
С уважением, Дмитрий.
